<p><span style="font-weight: 700; text-decoration: underline;">VENDO 2 APARTAMENTOS FRENTE A UNIVESIDAD CATOLICA&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: 700; text-decoration: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">-información ideal para inversores:</span></p><p>Análisis de ROI para Inversores</p><p><br></p><p>-Inversión Inicial: USD 135,000</p><p>-Ingresos por Alquiler Anual: USD 15,996 (USD 1,333/mes)</p><p>-ROI Anual Estimado: 13.03%</p><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Principales características:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>-Cuatro dormitorios, perfectos para una familia numerosa o quienes necesitan espacio extra para oficina, estudio o cuarto de juegos.</div><div>-Dos baños completos, brindando comodidad para toda la familia.</div><div>-Cocina independiente, ideal para preparar deliciosas comidas con comodidad.</div><div>-Living comedor integrado, creando un ambiente cálido y funcional para compartir momentos inolvidables.</div><div>-79,7 m² distribuidos de manera eficiente para aprovechar al máximo cada espacio.</div><div>-Ascensor, facilitando el acceso y la movilidad en el edificio.</div><div>-Disposición interna, ofreciendo tranquilidad y privacidad.</div><div>-Orientación norte, lo que asegura una excelente iluminación natural durante gran parte del día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacios adicionales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>-Azotea compartida, ideal para disfrutar del aire libre o utilizar como espacio adicional para eventos o momentos de relax.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación inmejorable:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Este apartamento está ubicado en La Blanqueada, un barrio que combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de una zona residencial. A pocos minutos de hospitales, centros educativos, supermercados, y con excelente acceso a transporte público y principales vías de la ciudad, esta propiedad te asegura una ubicación estratégica y conveniente para todas tus necesidades.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Información adicional:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>-Gastos comunes: $4.800 mensual.</div><div>-Contribución inmobiliaria: $3.200 anuales.</div><div>-Impuesto de Primaria: $2.200 anuales.</div><div>-Fondo de reserva: $1.600 mensuales.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div>Este apartamento de 4 dormitorios en La Blanqueada es una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Montevideo. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</div> <br> <br> <br> <br>